弗吉尼亚州威廉王子县监事会在周二以8比0的一致投票，否决了启动Dulles South创新中心综合规划修正案的申请，使这个拟建4300万平方英尺的数据中心园区在进入重新区划阶段前即告终止。这是该县在短短数天内叫停的第二个超大规模AI基础设施项目——就在几天前，QTS刚撤回了其300亿美元的数字网关项目上诉，放弃了可带来高达2700万平方英尺数据中心开发体量的计划。

Dulles South项目选址位于华盛顿杜勒斯国际机场以南的盖恩斯维尔区，横跨252个地块，总面积约1940英亩。根据已公布的文件，开发商试图将农业用地重新指定为工业用途，用于建设数据中心、一座变电站及相关配套设施。若建成，它将成为美国规模最大的AI基础设施园区之一。

在监事会投票前，县规划人员已明确建议不启动该修正案，规划委员会也以5比1的投票结果建议否决。监事会的最终表决意味着该项目在提交重新区划申请之前就被彻底阻断，开发商连进入正式审批流程的机会都未获得。

这两个项目的接连受阻，对AI产业的选址逻辑构成直接冲击。弗吉尼亚州北部长期是全球数据中心密度最高的区域，依托靠近互联网骨干节点、电力供应相对充足等优势，吸引了大量云服务商与AI企业部署算力。但近年来，当地社区对土地用途变更、电力消耗、环境影响的抵触情绪持续升温，审批门槛明显抬高。

QTS数字网关项目的退出已让市场感受到寒意——该项目原计划引入高达300亿美元的私人投资，若落地将大幅提升区域算力供给能力。如今Dulles South项目在更早期阶段即被否决，进一步表明即使是在数据中心产业根基深厚的弗吉尼亚，大规模AI基础设施扩张也正遭遇前所未有的地方阻力。

对AI产业投资者而言，选址风险正从过去的电力、网络等硬件约束，加速向政策与社区许可维度转移。开发商未来可能需要更早介入社区沟通、更深度绑定本地利益，甚至转向政策环境更友好的州份。弗吉尼亚的这两次否决，或许只是AI基建狂潮与地方治理之间矛盾激化的一个缩影。