比特小鹿（Bitdeer Technologies Group, NASDAQ:BTDR）8月4日宣布，已通过其位于挪威Tydal园区的16年数据中心租约及服务协议正式进入AI基础设施托管市场。该协议与AI基础设施平台Volta的子公司Volta Tydal AS签署，基础期限内的合同收入约为47亿美元，若行使内置的8年续约选项，24年内的潜在总价值可达80亿美元。

根据协议，比特小鹿将向Volta出租121 IT兆瓦的电力容量（对应133总兆瓦），设施将配置在四个现有数据大厅中，用于运行英伟达Rubin GPU，戴尔科技担任技术提供商。Volta在该场地的唯一最终客户是一家领先的AI实验室，但比特小鹿未透露具体客户名称。

交付分两期进行，每期各60.5 IT兆瓦。第一期覆盖数据大厅二、三及大厅一的一部分，目标于2026年12月31日开始；第二期覆盖大厅四及大厅一剩余部分，目标于2027年3月31日前开始。此外，比特小鹿还在Tydal园区早期开发另外两个数据大厅，合计47总兆瓦，这些不在Volta租约范围内，目标完工时间为2027年下半年，公司计划保留这些剩余容量的灵活性，用于AI和高性能计算用途。

比特小鹿首席战略官Haris Basit表示，该协议是将其电力资产转化为长期合同化AI和HPC收入的证明。公司称其在多个大洲拥有约3吉瓦的容量，并将Tydal安排视为未来潜在合同的模板，包括北美站点。

在财务条款方面，首席财务官Michael Potter透露，修改后的总租约初始综合费率约为每千瓦每月160美元（含基本租金和服务费），电费由租户按转嫁方式报销，以保护比特小鹿免受能源价格波动影响。租约包含基本租金和服务费每年3%的递增条款，因此16年基础期内平均实现费率预计约为每千瓦每月202美元。预计每IT兆瓦年均收入约240万美元，站点年均总收入约2.9亿美元，预计净营业收入利润率约为90%。剩余资本支出估计约5亿美元（约每IT兆瓦400万美元）。Potter表示，Volta的债务预计将由摩根大通及其他顶级全球金融机构提供的合计约13亿美元的信用支持来担保。比特小鹿表示，该结构不涉及股东稀释，并保留对Tydal园区的所有权。公司计划通过额外债务融资来资助Tydal剩余建设，并预计融资将完全覆盖站点剩余资本需求，同时为未来项目提供额外资金，但具体细节将在开发计划最终确定后公布。

Tydal数据中心董事长Haakon Bryhni表示，该设施已通电并直接连接到挪威水电电网，电力稳定性由区域内的16座水电站和一座风电场支持。比特小鹿正在升级设施电气系统，以满足英伟达Rubin NVL72机架的4N/3冗余要求。整个180兆瓦总容量由四个独立的60兆瓦时电池储能系统保护。园区使用两个独立水源进行闭环水冷系统，电力使用效率（PUE）约为1.1。连接性由冗余、运营商中立的光纤基础设施支持，包括Telenor和NT Telecom。比特小鹿还计划将数据大厅的废热输出到相邻的112,000平方米商业区，供潜在用户（包括可能的本地食品生产企业）使用。

比特小鹿是一家全球数字资产挖矿和计算服务提供商，专注于为机构和零售客户提供安全高效的算力解决方案。此次交易标志着其业务从比特币挖矿向AI基础设施托管的重要扩展，反映了矿企利用现有电力资产转型的趋势。