位元小鹿（Bitdeer Technologies Group, NASDAQ:BTDR）8月4日宣佈，已通過其位於挪威Tydal園區的16年資料中心租約及服務協議正式進入AI基礎設施託管市場。該協議與AI基礎設施平台Volta的子公司Volta Tydal AS簽署，基礎期限內的合同收入約為47億美元，若行使內建的8年續約選項，24年內的潛在總價值可達80億美元。

根據協議，位元小鹿將向Volta出租121 IT兆瓦的電力容量（對應133總兆瓦），設施將配置在四個現有資料大廳中，用於執行輝達Rubin GPU，戴爾科技擔任技術提供商。Volta在該場地的唯一最終客戶是一家領先的AI實驗室，但位元小鹿未透露具體客戶名稱。

交付分兩期進行，每期各60.5 IT兆瓦。第一期覆蓋資料大廳二、三及大廳一的一部分，目標於2026年12月31日開始；第二期覆蓋大廳四及大廳一剩餘部分，目標於2027年3月31日前開始。此外，位元小鹿還在Tydal園區早期開發另外兩個資料大廳，合計47總兆瓦，這些不在Volta租約範圍內，目標完工時間為2027年下半年，公司計劃保留這些剩餘容量的靈活性，用於AI和高效能運算用途。

位元小鹿首席戰略官Haris Basit表示，該協議是將其電力資產轉化為長期合同化AI和HPC收入的證明。公司稱其在多個大洲擁有約3吉瓦的容量，並將Tydal安排視為未來潛在合同的模板，包括北美站點。

在財務條款方面，首席財務官Michael Potter透露，修改後的總租約初始綜合費率約為每千瓦每月160美元（含基本租金和服務費），電費由租戶按轉嫁方式報銷，以保護位元小鹿免受能源價格波動影響。租約包含基本租金和服務費每年3%的遞增條款，因此16年基礎期內平均實現費率預計約為每千瓦每月202美元。預計每IT兆瓦年均收入約240萬美元，站點年均總收入約2.9億美元，預計淨營業收入利潤率約為90%。剩餘資本支出估計約5億美元（約每IT兆瓦400萬美元）。Potter表示，Volta的債務預計將由摩根大通及其他頂級全球金融機構提供的合計約13億美元的信用支援來擔保。位元小鹿表示，該結構不涉及股東稀釋，並保留對Tydal園區的所有權。公司計劃通過額外債務融資來資助Tydal剩餘建設，並預計融資將完全覆蓋站點剩餘資本需求，同時為未來專案提供額外資金，但具體細節將在開發計劃最終確定後公佈。

Tydal資料中心董事長Haakon Bryhni表示，該設施已通電並直接連線到挪威水電電網，電力穩定性由區域內的16座水電站和一座風電場支援。位元小鹿正在升級設施電氣系統，以滿足輝達Rubin NVL72機架的4N/3冗餘要求。整個180兆瓦總容量由四個獨立的60兆瓦時電池儲能系統保護。園區使用兩個獨立水源進行閉環水冷系統，電力使用效率（PUE）約為1.1。連線性由冗餘、運營商中立的光纖基礎設施支援，包括Telenor和NT Telecom。位元小鹿還計劃將資料大廳的廢熱輸出到相鄰的112,000平方米商業區，供潛在使用者（包括可能的本地食品生產企業）使用。

位元小鹿是一家全球數字資產挖礦和計算服務提供商，專注於為機構和零售客戶提供安全高效的算力解決方案。此次交易標誌著其業務從比特幣挖礦向AI基礎設施託管的重要擴充套件，反映了礦企利用現有電力資產轉型的趨勢。